1985〜1995年築, 専有面積7.22㎡〜27.22㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市多摩区
45.1万円/㎡
前年比+3.9%
エクセレント稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩4分
1990年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 17.22㎡の場合
相場
607万円
35.2万円/㎡
338
517
696
875
AI査定結果
推定相場価格
607万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
517万円〜696万円
30.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレント稲田堤
480万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 17.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 480万円 | 27.9万円 | 2階 | 17.22㎡ | 1K | - |
| 2023/05/20 | 490万円 | 28.5万円 | 2階 | 17.22㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | エクセレント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/28 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅10分 | 480万円 | 30.5万円 | 15.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート多摩川第2 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅7分 | 620万円 | 38.4万円 | 16.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/19 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 690万円 | 40.7万円 | 16.96㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/22 | メインステージ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅9分 | 530万円 | 32.1万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 430万円 | 25.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 450万円 | 21.7万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/09 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 450万円 | 28.0万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/08 | スカイコート 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 350万円 | 21.4万円 | 16.38㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 26戸 | |
| 2023/05/08 | ドム登戸2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅13分 | 450万円 | 34.1万円 | 13.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 700万円 | 41.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/18 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 820万円 | 38.7万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市多摩区では3.9%上昇しています。